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Achat Maison BREAU(77720)
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À proximité de BREAU
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Lieu :
BREAU 77720
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne, cette belle Maison 5 pièces de 124 m2 habitables, localisée dans un beau village calme, entre Melun et Nangis.
Elle se divise au rez-de-chaussée avec : une entrée, une cuisine indépendante aménagée de plus de 23 m2, un agréable séjour double de plus de 30 m2, un WC et un couloir.
A l'étage : un palier distribue trois belles chambres (17m2, 14m2 et 13m2) avec parquet au sol, une grande salle de bains de 9m2 et un WC indépendant. Un beau potentiel avec le grenier aménageable pour vous offrir un troisième niveau.
A l'extérieur : vous profitez d' une terrasse, d'un beau jardin, d'une cave voutée, une chaufferie et un abri en dur. Le tout édifié sur 748 m2 de terrain clos. Trois places de parking sont prévues pour garer vos véhicules dans la cour commune sur le devant la maison.
Les +++ :
Le Charme de l'ancien
Double vitrage PVC à isolation renforcée récent
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville
Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
Eligible à la Fibre Optique VMC Simple Flux
Idéalement située au calme dans un village de campagne à 2,5 kilomètres de La Chapelle-Gauthier et 5,5 kilomètres de Mormant, ces commerces et son accès Gare pour PARIS EST (40min).
A 6,5 kilomètres de l'Autoroute A5 (Châtillon-la-Borde) Ramassage scolaire à quelques pas pour les écoles, le collège et le lycée.
Excellente Boulangerie et épicerie à seulement 2,5 kilomètres.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation OFFERTE de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
BREAU 77720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
