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Achat appartement GRAND-EST BAS-RHIN (67) GERSTHEIM (67150)

Exclusivité

Appartement 3 pièces - 60m² - GERSTHEIM

174 000€

2 chambres Parking / Garage

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé à Gerstheim, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable.
67150 GERSTHEIM BAS-RHIN GRAND-EST

AGENCE AIR

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Achat appartement GRAND-EST BAS-RHIN (67) GERSTHEIM (67150)

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Appartement 3 pièces - 60m² - GERSTHEIM

174 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165714 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. VA2456-JB24

Lieu :

GERSTHEIM 67150
Surface : 60m²
Pièce(s) : 3
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé à Gerstheim, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable.

Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse en L. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte avec un retour bar pour plus de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Récemment rénové, cet appartement est équipé de la climatisation et comprend également deux places de parking privées.

Actuellement loué à 650 euros avec 50 euros de charges, ce bien mérite une visite rapide. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 714 ?. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 60 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Consommation énergétique

DPE : C (115 kWh/m² an)
GES : C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info

115

15

15
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 69

Procédure en cours : Non

Localisation

GERSTHEIM 67150

Agence immobilière

AGENCE AIR

6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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