Maison 3 pièces - 128m² - VENIZY
99 000 €
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Maisons à vendre - VENIZY (89210)
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Lieu :
VENIZY 89210
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette charmante longère située dans le village de Venizy, offrant un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une résidence secondaire. Construite en 1870, cette propriété allie caractère et confort moderne, avec des matériaux de qualité tels que la pierre et la brique.
La maison, d'une superficie de 128 m², comprend :
3 chambres spacieuses,
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux de 42 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée,
Une salle de bain,
Deux WC.
L'intérieur de la maison est en bon état et offre tout le confort nécessaire, avec un chauffage au gaz et un insert pour des soirées chaleureuses près de la cheminée. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation optimale.
À l'extérieur, vous découvrirez :
Une véranda de 11 m²,
Une grande dépendance de 59 m² qui peut être aménagée en atelier d'artiste ou en espace de loisirs,
Un garage,
Une cave.
Le tout est situé sur un terrain de 376 m², offrant un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter de la tranquillité des lieux. Le bien est à seulement 13,7 km de la gare, 22 km de l'autoroute et à 2,4 km des commerces. L'école est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
Cette longère est une véritable opportunité pour les amateurs d'art ou les passionnés de tranquillité, offrant un cadre propice à la création et à la détente. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2624949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
VENIZY 89210
