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Réf. 241451-s52
Description du bien
Si vous m'adoptez,
Je suis un local de type industriel situé à ZAC PIERREFONDS Aérodrome, neuf, livré en 2020 et toujours sous garantie décennale.
Je dispose d'une surface de 342 M² au RDC et de 80M² en mezzanine pour un total de 422M² de plancher avec une hauteur sous plafonds de 9M sur un terrain de 688M² clôturé avec parking. Pas de copropriété.
Le local est actuellement loué en bail commercial conclue le 01/07/2020 pour un loyer de 74.520Euro ht et Hors charges par an. La taxe foncière et TEOM à charge locataire. Le terrain est en location en bail à construction de 70 ans conclue le 5 mars 2019 jusqu'au 4 mars 2089 avec un loyer de 1Euro/M² soit 688Euro/ mois.
Le locataire une des plus grosses entreprises de l'Ile et présente toutes les garanties.
Prix de vente 880.000Euro honoraire d'agence à charge vendeur.
Contactez nous vite au 0262.70.20.00 !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 422 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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85, rue du Général de Gaulle 97434 ST PAUL