Achat Maison 7 pièces 171m²
330 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (313992 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 17922M
Description du bien
Ferme de 65 ha d'un seul tenant autour de bâtiments agricoles. La ferme est conduite en agriculture biologique depuis 2015 et en TCS et ACS depuis 2000. Un élevage laitier de vaches majoritairement de race normande y produit lait (Contrat Agrial 336 000 L) et viande issue des vaches et génisses normandes et croisées (Vendue en circuit court en région parisienne depuis 25 ans). Actuellement, l'assolement est à 80 % en prairies en rotation. 3 ha sur l'ensemble sont en prairie permanentes. La matière organique des sols limono-argileux (20 % d'argiles) se situe à 3 et plus de 3 % de matière organique dans toutes les parcelles. Les terres sont proposées à la location. Clôtures fixes à jour tout autour des parcelles extérieures. Réseau eau dans parcelles. Sur forage.
Bâtiments composés de trois parties : 1 - bloc traite (2 x 5) et stockage céréales, 2 - stabulation aire paillée équipée de 50 cornadis, attenante à un bâtiment neuf pour accueil génisses et/ou stockage, 3 ? bâtiment de stockage et cases élevage veaux semi ouvert. Une fumière bétonnée non couverte et fosse géomembrane complètent cet ensemble.
Le prix comprend les bâtiments et le matériel de traite, 1,83 ha environ bornés sous les bâtiments et environs proches. Une maison de 171 m2 rénovée et aménagée sur deux niveaux avec chauffage plaquettes bois est proposée dans le prix annoncé.
En option : troupeau et matériels, ainsi que la vente directe, selon projet des repreneurs.
Classe énergie : D. Son prix est de 330 100 euros dont 16 100 euros TTC de frais d'agence ( 5% d'honoraires d'agence + 400 euros de rédaction de compromis de vente ) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON , JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17922M.
Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info21155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1494 € TTC / an et 2022 € TTC / an
Non communiqué
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7 Rue Saint-Martin 53100 MAYENNE