Achat Maison 3 pièces 92m² PLAUDREN 56420
335 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 414971-COMPANY39967RCD
Description du bien
//Sous offre// À seulement 15 minutes de Vannes, cette superbe maison au centre-bourg de Plaudren allie charme, confort et luminosité pour un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, profitez d'un vaste espace de vie avec un séjour de près de 40 m², sublimé par un parquet élégant et un plafond cathédrale de 5 m. La cuisine ouverte moderne s'intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau de 5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures (orientées sud, est et ouest) et son puits de lumière, cette maison offre :
? Deux chambres avec placards, dont une de 12 m² avec accès direct à la terrasse.
? Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne.
? Un WC séparé.
? Un cellier/buanderie de 9 m² avec accès extérieur.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sur un terrain de 374 m² et d'une splendide terrasse en bois de 100 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. À deux minutes des commerces et à quatre minutes des étangs, cette maison est un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : François PERRINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934986464
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLAUDREN (56420)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES