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Réf. 2638

Achat Maison 4 pièces 76m² BREXENT ENOCQ 62170

200 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (190000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m2 : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie /chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m2, - salle de douche, - toilettes séparés, - cave. Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m2 entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée.
Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente.
Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage/atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269 EUR et 1717 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 200.450 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 190.000 EUR.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREXENT ENOCQ (62170) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1269 € TTC / an et 1717 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULIEN VILLALON INGENIERIE FONCIERE

    42 Rue d'Hérambault 62170 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0611495264
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