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Appartements à vendre - ST LARY SOULAN (65170)

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ST LARY SOULAN (65170) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - ST LARY SOULAN

135 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124999 € hors honoraires)
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Réf. 482
  • Lieu :
    ST LARY SOULAN 65170
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez vite cet appartement de standing conjuguant tendances actuelles et plaisir de la glisse dans le village de Saint Lary Soulan.
Vous serez immédiatement conquis par ce logement haut de gamme prévu pour 4 personnes au maximum, accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu meublé. Vous apprécierez sa localisation, sa vue et la fonctionnalité de ses espaces. Il se compose d'une entrée d'une salle de séjour avec cuisine équipée, d'une grande terrasse, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle de bain.
Il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un grand cellier idéal pour accueillir vos luges, vélo et skis.
La résidence où se situe ce logement comprend un sauna, une salle de fitness et un bassin de nage extérieur pour la période estivale.
Il est vendu avec un bail commercial qui vous permettra de jouir de votre bien vous assurant un loyer de 5260 euros HT par an et une occupation 4 semaines en basse saison hiver ou été et une semaine en moyenne saison été.

Le bien est proposé au prix de 135.000 euros honoraires d'agence inclus de 8% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 125.000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement, 1 lot en nature de cellier, et 1 lot en nature de parking situés dans un ensemble en copropriété de 51 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1100 euros déclarés par le vendeur. Ce bail arrivera a son terme 31 mars 2031.
DPE logement classé en lettre F soit 343 kWHEP/M2/an et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement soit 11kgeqCO2/M2/an estimation des couts annuels en énergie situé entre 990 et 1380 euros par an prix moyen indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST LARY SOULAN 65170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ATELIER IMMO

17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN

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