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CHATEAU THEBAUD(44690) ✖

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Achat Maison CHATEAU THEBAUD(44690)

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Maison 8 pièces - 198m² - CHATEAU THEBAUD

579 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (560000 € hors honoraires)
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Réf. 85531525
  • Lieu :
    CHATEAU THEBAUD 44690
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Maison d'architecte / 6 Chambres / 200m² - CHATEAU THEBAUD - terrain 2700m²
Issue d’une conception d’architecte, cette maison d’une surface de près de 200 m² habitables, située sur la commune de Château-Thébaud (44690), est édifiée sur une parcelle de plus de 2700 m² et dont l’agencement propose 6 chambres.
À l’abri des regards, elle offre une véritable vie de plain-pied. Vous serez accueilli par un hall d’entrée distribuant une vaste pièce de vie traversante de 68 m², à double exposition invitant aux bains de lumière. La cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une chaufferie, un vestibule avec WC, ainsi qu’un accès à la partie nuit composée de trois chambres (de 11,9 à 17,5 m²), dont une suite parentale (chambre, salle de bains/WC et dressing), ainsi qu’une salle d’eau.
L’étage propose trois beaux espaces modulables (chambre, bureau ou salle de jeux) avec un WC indépendant et une salle d’eau privative.
Equipés d’éclairages, les extérieurs arborés, sans vis-à-vis, vous offriront calme et tranquillité. Vous apprécierez également le confort du chauffage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 198 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (155 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2380 € TTC / an et 3270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAU THEBAUD 44690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

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