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Achat Appartement ISTRES(13800)

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Appartement 3 pièces - 68m² - ISTRES

168 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933936
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Istres, offrant 2 chambres, un balcon et un séjour lumineux. - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Istres, dans le secteur recherché de la ville ! Ce bien de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté sud-ouest. Le séjour spacieux de 17,7 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine de 10,78 m², bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez également de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 9,83 m², parfaites pour un sommeil réparateur.

L'appartement comprend une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un agencement pratique. Vous apprécierez également le balcon de 5,2 m², un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un cellier et une cave sont à votre disposition pour un rangement optimal.

Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Istres. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 1356 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISTRES 13800

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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