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Appartement 2 pièces - 39m² - ISTRES
149 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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2 pièce(s)
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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (39 m²) avec balcon, situé à Istres, proche commodités et au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 à Istres, 13800
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville d'Istres. D'une superficie de 39 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un lumineux salon de 20,88 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain bien agencée.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté au sud, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tel que le supermarché Auchan, ainsi que des établissements scolaires, dont l'École primaire René Calamand. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie voisine.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 916,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 73
Quote part charges courantes : 916 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ISTRES 13800
