Maison 4 pièces - 103m² - THENON
153 000 €
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Lieu :
THENON 24210
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (103 m²) à Thenon, avec 3 chambres et un sous-sol. - **À VENDRE : Maison T4 à Thenon, le rêve à portée de main !**
Accrochez-vous, car cette maison indépendante située à Thenon va vous faire chavirer le cœur ! Avec ses 103 m² de surface habitable, elle est idéale pour accueillir votre petite famille ou vos projets de vie. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux, avec 4 pièces bien agencées, dont 3 belles chambres parfaites pour des nuits douillettes.
Cette maison ne se contente pas d'être charmante, elle est également pratique ! Profitez d’un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui vous envelopperont de chaleur pendant les mois les plus froids. Et pour ceux qui aiment l'organisation, vous serez ravi de découvrir un sous-sol spacieux, idéal pour stocker vos trésors ou aménager un coin atelier.
Côté commodités, vous serez à deux pas de tout ! Les supermarchés comme Carrefour Contact et Biocoop sont facilement accessibles, vous rendant la vie quotidienne aussi simple qu’un tour au marché. Vos enfants pourront se rendre à l’école primaire à moins de 1000 mètres, et le collège Suzanne Lacore est tout aussi proche, facilitant leur trajet. Et n'oublions pas la pharmacie à portée de main pour toutes vos petites urgences.
Pour les amateurs de pain frais, les boulangeries du coin vous attendent avec de délicieuses viennoiseries à savourer chaque matin. En matière de mobilité, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, parfaites pour les éco-responsables !
Cette maison T4 à Thenon est bien plus qu’un simple bien immobilier, c’est un cocon où il fera bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Alors, prêts à faire le grand saut ? Votre future vie commence ici !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
THENON 24210
