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Achat Maison HAMBYE(50450)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 116m² - HAMBYE
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À proximité de HAMBYE
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Lieu :
HAMBYE 50450
- Surface : 224m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
SITUATION : Proche de HAMBYE, des commerces et écoles, maison d'habitation divisée en deux logements pour habitation principale, secondaire, chambre d'hôte ou gîte.
Découvrez cette propriété unique offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une résidence principale avec espace pour accueillir des proches.
Première partie :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipé avec coin repas, nn salon accueillant avec un poêles à bois.
1er étage : Un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Un palier, une chambre spacieuse, et une pièce avec potentiel pour créer une salle d'eau avec WC.
Deuxième partie :
Rez-de-chaussée : Un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie avec WC.
1er étage : Un palier menant à une chambre avec sa salle d'eau, WC, et un placard intégré.
2ème étage : Une deuxième chambre, également avec sa salle d'eau et WC.
Extérieurs et annexes :
Garage attenant à la maison.
Cour, jardin arboré, et herbage.
Grand terrain de 23 807 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des projets agricoles.
Ce bien, mêlant confort et potentiel, conviendra à de nombreux projets.
CLASSE ENERGIE : E (261) - CLASSE CLIMAT : E (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3986 Euro et 5394 Euro.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021, 2022, 2023.
logement à consommation excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
Prix : 393 000 Euro Honoraires charge vendeur.
REF 9071SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 224 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
HAMBYE 50450
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
