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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 28m² - NANTES

122 475 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 311LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE !! Quartier Joffre proche de l'Eglise Saint -Clément à NANTES Emplacement IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF!
Dans un immeuble ancien, au calme, côté cour, charmant appartement T1 bis de 27.62 m2 composée d'une entrée sur cuisine, d'un salon / coin nuit avec placards, et une salle d'eau avec WC rénovée fin 2018. Agencement optimisé et belle hauteur sous plafond!
En annexe, un débarras au 3ème étage, idéal pour du stockage.
Possibilité d'acquérerir le bien avec ou sans locataire en place ! Loyer actuel de 550EUR C.C avec un locataire sérieux.
A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( à quelques mètres du chronobus C1 arrêt Saint Clément, à 6 min du busway Foch-Cathédrale et à 8 min à pied du tram et de la gare SCNF) et des commerces.
Copropriété de 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 693.43euros comprenant l'eau froide. Référence: 311LR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (394 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    394
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 890€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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