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Réf. 85525149

Achat Maison 7 pièces 200m² UZES 30700

1 495 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Au cœur de la cité Ducale d'Uzès... à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les animations et commodités, cette demeure offre un calme sans vis à vis, très rare dans ce secteur prisé.

Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2022, cette demeure arbore un élégant balcon en fer forgé habillé de piliers métalliques qui ajoutent un aspect industriel subtil, équilibrant le charme intemporel dans un esprit au style "Louisiane" revisité ou les menuiseries en bois naturel ajoutent une touche d'authenticité.
Etablie sur deux niveaux aux volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, son rez-de-chaussé accueil une grande entrée aux rangements sur mesure avec un puit de lumière en son centre, s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée à l'éclairage indirect et son îlot, ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout donnant de plain pied sur le jardin extérieur soigneusement aménagé.
Elle propose cinq chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 3 autres au premier étage avec suite parentale. Trois salles de bains/douches aux finitions haut de gamme témoignent d'une rénovation soignée.
Très belles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1828 € TTC / an
      01/01/2021

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    PONCET § PONCET

    3 Place AUX HERBES 30700 UZES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 66 20 27 62
    Infos sur l’agence

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