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Louer - Carte

Réf. GES91140001-151

Location Appartement 2 pièces 44m² ST ETIENNE 42100

325 € par mois Charges comprises

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1 chambre

Informations sur les prix

Loyer : 325 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 310 €
Honoraires charge locataire : 492 € TTC dont
  - 134 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à ST ETIENNE, rue de Tardy
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Étienne. Avec une superficie de 44,72 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine et d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver.
Situé au sein d'un petit immeuble calme et bien entretenu de trois étages.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, commerce ainsi que le boulevard urbain.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 325,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 344,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 491,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Localisation du bien

ST ETIENNE (42100) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA MONTCHALIN

2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE

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