Appartement 3 pièces - 66m² - ANCELLE
179 000 €
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À proximité de ANCELLE
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Lieu :
ANCELLE 05260
- Surface : 66m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ANCELLE : T3 duplex dans bâtiment de 2011 - 6/8 Personnes - 2 chambres - 66,7 m² - Proche pistes de ski - Exposition Est/Ouest - Terrasse de 39 m² - Faible charges de copropriété - Rare à la vente : à visiter sans tarder ! - EN TRÈS BON ÉTAT (2011) - T3 DUPLEX AU 1ER ÉTAGE DE 66,71 M² - 6/8 COUCHAGES - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 39 M2 - VUE DEGAGÉE - A PROXIMITÉ DES PISTES DE SKI - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - BELLE PRESTATION.
En vente : dans une résidence de 2011, venez découvrir cet appartement de Type 3 en duplex de 66,71 m² (dont 59,41 m² loi Carrez) pour 6 à 8 personnes situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à ses baies vitrées, ses fenêtres et son exposition Est et Ouest, le bien est composé :
- Au 1er étage (exposé Est et Ouest) : hall d'entrée, une chambre (8,6 m2), un séjour avec coin cuisine tout équipé (22,19 m²), une salle d'eau, un water-closet et un escalier en bois menant à l'étage supérieur.
- Au 2ème étage (exposé Sud) : une grande mezzanine/chambre de 17 m², une salle d'eau, un water-closet, deux grands placards de rangement/penderie et accès à une terrasse privative de 39 m².
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique.
Appartement bien isolé (classe énergétique D) : très économique et avec de faibles charges de copropriété.
Le logement vendu meublé dispose d'un box à ski et d'une place de stationnement sur le parking collectif de la copropriété.
Pas de travaux à prévoir : appartement récent et bien isolé ! Les huisseries sont en bois double vitrage et les sols entièrement carrelés (1er étage) et parquet stratifié au second étage.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la vallée grâce à sa terrasse toutes expositions de 39 m². Un local à vélo collectif vient compléter le bien.
La résidence récente, sans travaux à prévoir, est située à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques : idéal pour une résidence principale, secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 572,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 66 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Quote part charges courantes : 572 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANCELLE 05260
