Appartement 4 pièces - 68m² - ANCELLE
214 000 €
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Achat Appartement ANCELLE(05260)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 68m² - ANCELLE
À proximité de ANCELLE
-
Lieu :
ANCELLE 05260
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
ANCELLE : T4 en Rez-de-jardin dans bâtiment de 2011 - 9/11 Personnes - 3 chambres - 68,4 m² - Proche pistes de ski - Exposition sud - Jardin privatif de 116 m² - Faible charges de copropriété - Rare à la vente : à visiter sans tarder ! - EN TRÈS BON ÉTAT (2011) - T4 EN REZ-DE-JARDIN DE 68,43 M2 - 9/11 COUCHAGES - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF EXPOSÉ SUD ET EST DE 116 M2 - VUE DEGAGEÉ - A PROXIMITÉ DES PISTES DE SKI - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - BELLE PRESTATION - RARE A LA VENTE !
En vente : dans une résidence de 2011, venez découvrir cet appartement de Type 4 de 68,43 m² pour 9 à 11 personnes situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à sa large baie vitrée, ses nombreuses fenêtres et son exposition Est et Sud, le bien est composé : d'une grande cuisine américaine toute équipée de 7,3 m² (four, lave vaisselle, plaque induction 3 feux, hotte aspirante, lave linge, évier inox) ouverte sur un séjour de 17,43 m², d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne (3,7 m²), d'un WC séparé, de deux chambres (8,1 m² ; 12,1 m²), d'une cabine avec lit double de 6,8 m², de nombreux rangements et d'un couloir avec placard.
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (200 litres).
Appartement bien isolé (classe énergétique D) : très économique et avec de faibles charges de copropriété.
Le logement vendu meublé dispose d'un box à ski et de deux places de stationnement sur le parking collectif de la copropriété.
Pas de travaux à prévoir : appartement récent et bien isolé ! Les huisseries sont en aluminium double vitrage et les sols entièrement carrelés.
Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la vallée grâce à son jardin privatif exposé Est et Sud de 116 m². Un local à vélo collectif vient compléter le bien.
La résidence récente, sans travaux à prévoir, est située à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques : idéal pour une résidence principale, secondaire et de la location saisonnière.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 714,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Quote part charges courantes : 714 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ANCELLE 05260
