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PLOUER SUR RANCE(22490) ✖

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Achat Maison PLOUER SUR RANCE(22490)

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Maison 3 pièces - 70m² - PLOUER SUR RANCE

372 350 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A33662SIS22
  • Lieu :
    PLOUER SUR RANCE 22490
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A33662SIS22 - Cette charmante maison est située à la périphérie de Plouër-sur-Rance dans un cul-de-sac tranquille, offrant tranquillité et intimité. Perchée au-dessus de la pittoresque rivière Rance, elle offre des vues spectaculaires tout au long de l'année. Le terrain en pente offre un accès direct à la rivière, créant ainsi un lien harmonieux avec la nature.

Construite en 2006, cette maison moderne a été conçue de manière à maximiser les magnifiques vues qu'elle offre. Le salon et les chambres sont stratégiquement placés pour capter la beauté du paysage. La terrasse avec barbecue prolonge l'espace de vie, offrant un endroit parfait pour les repas en plein air et la détente. Le salon s'ouvre sur la terrasse et, les jours plus frais, la chaleur douillette du poêle à bois crée une ambiance accueillante.

La propriété est fermée par un portail sécurisé, ce qui en fait une maison de vacances idéale. Cependant, avec ses vues enchanteresses, son confort moderne et son cadre idyllique, vous aurez du mal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PLOUER SUR RANCE 22490

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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