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Maisons à vendre - LE FAY (71580)
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Maison 3 pièces - 77m² - LE FAY
125 000€
2 chambres Parking / Garage
Spécialité Neyrat !!!
Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
A seulement 10/15mn de Louhans et Lons le Saunier, et du centre ville historique de ces 2 villes, avec commerces et services,
A 5mn de l'entrée d'autoroute d...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 74 04 15
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Lieu :
LE FAY 71580
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Spécialité Neyrat !!!
Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
A seulement 10/15mn de Louhans et Lons le Saunier, et du centre ville historique de ces 2 villes, avec commerces et services,
A 5mn de l'entrée d'autoroute de Beaurepaire en Bresse (A39),
Que d'atouts pour cette petite fermette bressane avec cachet authentique, entretenue et soignée,
Dépendances (atelier, garage avec porte sectionnelle électrique,
Ferme bressane (76m2 habitable) comprenant:
1 salon séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec 1 wc, 2 chambres en enfilade, 1 atelier, 1 garage, petites dépendances, 1 grand grenier exploitable, 2 terrasses couvertes,
Le tout sur terrain arboré de 1 203m2 environ.
Façade refaite, toiture refaite,
Chauffage fioul chaudière Viessmann (1996), et poêle à bois, classement E,
Ouvertures double vitrage bois,
Assainissement non conforme, à prévoir (malgré son bon fonctionnement) budget 8/10 000€,
Toiture refaite,
Taxe foncière raisonnable: 367€,
Pour amateurs de pêche, de nature, de bricolage,
Idéal couple, famille, retraités, résidence secondaire, gite, chambres d'hôtes,...
Bien de bonne qualité, rare !!!
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE FAY 71580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
