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Maisons à vendre - BRUMATH (67170)

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BRUMATH (67170) ✖

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Maison 4 pièces - 145m² - BRUMATH

225 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (211505 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 241960-IMMOZORN
  • Lieu :
    BRUMATH 67170
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

À Waltenheim-sur-Zorn !

Authentique corps de ferme situé dans un charmant village paisible, à proximité de la gare de Mommenheim et de toutes ses commodités.



Description du Bien :

Surface Habitable : 145 m² (à rénover, offrant un beau potentiel).
Terrain : 24,92 ares (idéal pour les amoureux d'espace et de nature).
Dépendances:
Grandes annexes aménageables, parfaites pour créer des ateliers, des espaces de stockage ou des logements supplémentaires.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Proximité:
À quelques minutes de la gare de Mommenheim.
Commodités proches
Travaux à prévoir : Une maison à rénover permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.


Atouts du Bien :

Terrain spacieux idéal pour des projets annexes.
Beaucoup de potentiel grâce aux dépendances et aux ateliers aménageables.
Emplacement stratégique combinant calme et proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible !

Ce bien offre une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou ceux à la recherche d'un projet immobilier avec du caractère. Que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel, les possibilités sont multiples !

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (347 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRUMATH 67170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE LA ZORN

5, place de la Liberté 67170 BRUMATH

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