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Réf. 1078

Achat Maison 4 pièces 80m² RONCQ 59223

239 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Miss-Immo vous présente cette agréable maison très bien située au sein du quartier 'des Lierres', des années 85 sur une parcelle de 251 m2, d'environ 80 m2 habitables. Son rez-de-chaussée offre une belle entrée avec toilettes et rangement sous escalier amenant à une cuisine séparée, équipée et aménagée attenant à la pièce à vivre.
Le tout s'ouvrant sur le jardin exposé en S/O.
Vous apprécierez également sa terrasse et son garage d'env. 20 m2 attenant.
Quant à l'étage, il se compose d'une belle salle de bains avec douche, baignoire d'angle de belle facture et de 3 chambres de 9 -11,20 - et 10,08 m2 de surface au sol.
Atouts complémentaires : un grenier non aménageable et un jardinet sur le devant de la maison. chauffage au gaz, double vitrage.
LE DPE établi le 9/04/2024 est en 275 E et 60 E consommation finale 269 kwh/M2/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Prix de vente : 239 000 EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 230 000 EUR, soit 9 000 EUR forfaitaires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
L'Avis de Miss-Immo : cette maison saura vous plaire au vu de ses commodités et de son secteur agréable. Elle vous demandera de lui offrir une nouvelle déco de rafraîchissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RONCQ (59223) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2021

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    MISS-IMMO

    52 rue de Londres 59420 MOUVAUX

    Appeler l’agence Tél : 0668669938
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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