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Maisons à vendre - ST MOLF (44350)

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ST MOLF (44350) ✖

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Maison 5 pièces - 140m²

530 145 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (509999 € hors honoraires)
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Réf. AV-GUE-AV-POU-24793
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement située à proximité des commerces , de l'école et du centre de Saint-Molf, cette maison contemporaine, non mitoyenne , offre un cadre de vie alliant confort , espace et modernité.
Au rez de chaussée vous trouverez : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45m2 qui donne sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une élégante verrière pour un esprit design et chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing , un cellier permettant d'optimiser les rangements , un wc.
A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains, un wc , un grenier aménageable selon vos envies.
Les baies vitrées à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine semi-enterrée exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.
Belle parcelle close et arborée.
Venez profiter d'un cadre de vie privilégié à Saint Molf.
Contactez nous vite pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Guérande

2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE

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