Achat Maison 7 pièces 191m² VERTOU 44120
1 197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1140000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 191m² - VERTOU
Exclusivité
Réf. 85466074
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195 m².
La maison est implantée sur une unité foncière de plus 1 800 m² piscinable.
Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, magnifique pièce de vie de 90 m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes.
Atelier et double garage sur 52 m².
Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes et salle de bains avec douche.
L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble.
Patio extérieur pour les longues soirées d’été.
PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2023
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1, place Delorme 44000 NANTES