Appartement 1 pièce - 22m² - MERIGNAC
110 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de MERIGNAC
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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 22m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MERIGNAC T1 AVEC PARKING - MERIGNAC EXCLUSIVITE:
A VENDRE à Mérignac, ce charmant appartement de type T1 est un véritable atout d'investissement, ou de premier achat sur le marché immobilier. Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre une surface habitable de 21.54 m2 comprenant une agréable pièce de vie.
Construit en 2012, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée en kitchenette, idéale pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une place de parking privative, et de faibles charges.
Prévoir travaux de rafraichissement, ce qui peut faire du déficit foncier.
L'orientation à l'EST, l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité de divers commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université, facilite le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 22 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 116
Quote part charges courantes : 480 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MERIGNAC 33700
