Achat Maison 9 pièces 310m² ST CYR SUR MENTHON 01380
1 365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 16524
Description du bien
À vendre : Superbe ferme bressane du 14ème siècle à la campagne
Découvrez cette magnifique ferme bressane, véritable bijou du 14ème siècle, nichée au coeur d'un écrin de verdure à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et de Mâcon.
Ce bien d'exception allie le charme d'antan à un confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour tous les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques clés :
- Superficie habitable : 310 m²
- 4 chambres spacieuses
- Piscine
- Terrain de 7 hectares avec étang et puits
- Bâtiment agricole transformable en écurie
- Borne de recharge électrique et système de géothermie
Dès votre entrée, vous serez séduits par un hall d'accueil qui sépare habilement les espaces de vie des espaces nuit. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Le lumineux salon double de 90 m², agrémenté d'une cheminée sarrasine classée, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la piscine et les paysages environnants.
L'espace nuit dispose de deux grandes chambres (14 et 24 m²) et d'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un coin buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 180 m², offrant un potentiel d'extension considérable pour créer un espace sur-mesure selon vos envies.
À l'extérieur, la grande terrasse autour de la piscine est le lieu idéal pour admirer les couchers de soleil sur les monts du Mâconnais, tout en profitant de l'immense terrain de 7 hectares, idéal pour des activités de plein air ou l'élevage. De plus, un second terrain d'environ 28 hectares, à proximité de la maison, est également disponible pour des projets agricoles ou d'élevage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, à seulement une heure de Genève et de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.24.42.32.78.
Anne Besson - Conseillère Immobilier chez Neyrat Immobilier
Votre rêve de campagne commence ici !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 310 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR SUR MENTHON (01380)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE