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Achat Maison ST CYR SUR MENTHON(01380)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 74m²
ExclusivitéMaison 7 pièces - 160m² - ST CYR SUR MENTHON
Maison 9 pièces - 310m² - ST CYR SUR MENTHON
À proximité de ST CYR SUR MENTHON
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Lieu :
ST CYR SUR MENTHON 01380
- Surface : 310m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Située à la campagne, à 15 minutes de Bourg en Bresse et de Mâcon et gares TGV, sortie autoroute A40 à 10 minutes, je vous présente une ferme bressane du 14ème siècle, très confortable, disposant sur 310 m2 habitables de 4 chambres, une piscine et de vastes prés qui vous apporteront espace et tranquillité .
Côté maison, vous entrerez dans un hall séparant d'une part les pièces de vie et d'autre part les pièces de nuit.
En rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, puis un grand salon double lumineux de 90m2 avec accès sur la terrasse piscine et sa vue dégagée. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée sarrasine décorative et classée.
Vous pourrez rejoindre l'espace nuit via l'entrée où vous attendent 2 grandes chambres ( 14 et 24 m2 ), une spacieuse salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) avec accès sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Nous accédons à l'étage par un escalier dans le séjour, menant à une mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable de 180 m2.
A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse piscine, bénéficierez de la vue dégagée et des couchers de soleil sur les monts du Mâconnais.
La maison est située sur un terrain de 7 hectares, agrémenté d'un petit étang, d'un puits fonctionnel et d'un bâtiment agricole transformable en écurie .
A noter la géothermie qui vous apportera confort et économies de chauffage ainsi qu'une borne de recharge électrique pour vos voitures.
Les huisseries sont en double vitrage bois et les volets sont électriques.
Le second terrain d'environ 28 hectares, proche de la maison peut être cultivé ou à usage de prés.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à une heure de Genève et de Lyon.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour d'éventuels renseignements au 06.87.68.03.20. Franck BAILLY-Conseiller immobilier NEYRAT IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 310 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST CYR SUR MENTHON 01380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
