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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 66m² - NANTES

252 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2552CB-51
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Venez découvrir cet appartement T4 situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien à NANTES. Fort potentiel pour ce 66m², très lumineux dans résidence sécurisée et exposé Est/Ouest à la rénovation soignée. Comprenant : 3 belles chambres, dont 2 exposées ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence.
1 salle d'eau équipée et wc indépendant. Placard pouvant évoluer en dressing attenant à une des chambres.
Cuisine aménagée/équipée ouvrant sur un séjour/salon offrant de vraies possibilités d'évolution. En annexe, une cave privative.
Rénovation BBC actuellement en cours d'achèvement, règlement effectué.

Proximité immédiate du Centre-ville, bus, Résidence calme et familiale avec parkings privés et local à vélo.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 155 dont 71 lots d'habitations
Charges annuelles : 2 140â?¬ /an.

Au prix de 252 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 â?¬

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.

Réf : 2552CB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 155

Quote part charges courantes : 2139 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

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