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ST HERBLAIN(44800)

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Achat Maison ST HERBLAIN(44800)

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Maison 4 pièces - 77m² - ST HERBLAIN

273 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2556SR-51
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir le confort de cette maison moderne située dans un quartier paisible à proximité de Saint-Herblain Bourg. Construite en 2014, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal grâce à sa double exposition Est/Ouest, qui inonde votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante, ouvrant sur un jardin entièrement clos de murs, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et complétée par une arrière-cuisine pratique, qui fait également office de buanderie.
� l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres chacune équipée de grands placards intégrés, et une salle de bains spacieuse avec fenêtre.
Côté extérieur, la terrasse et le jardin, baignés de soleil l'après-midi et en soirée, invitent à profiter pleinement des beaux jours.

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*au prix de 273 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 260 000 â?¬.

Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau

Référence : 2556SR



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (56 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    56
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HERBLAIN 44800

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