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ST HERBLAIN(44800)

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Achat Maison ST HERBLAIN(44800)

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Maison 2 pièces - 69m² - ST HERBLAIN

241 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
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Réf. VM646-ALB
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le quartier Beauséjour, Maison des années 40 de plain pied, à 2 pas du tram, des écoles et des commerces, dans une rue calme avec un charmant jardinet exposé sud Ouest.
Cette charmante maison à rafraîchir, de 69 m2 et de 3 m de hauteur sous plafond se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2 traversant avec poêle à bois, une cuisine sur le jardin sans vis à vis, d'une chambre, et d'une salle de douche avec WC.
Ce bien possède également un grand grenier avec possibilité d'une chambre supplémentaire à créer.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 69 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST HERBLAIN 44800

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