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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 61m² - NANTES

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 2555CB-51
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé au coeur du Quartier Saint-Félix à Nantes,
Vous serez charmé par l'ambiance reposante de ce bel appartement T3 très lumineux exposé est/sud ouest, offrant une entrée, une grande pièce de vie de 35 m² à la décoration soignée, avec d'un côté la cuisine aménagée/équipée + un îlot central et un coin loggia attenant, de l'autre côté, un salon avec une vue dégagée et arborée sur le quartier.

Calme assuré pour l'espace nuit comprenant 2 belles chambres exposée sud/ouest avec un rangement pour l'une et un aménagement dressing pour l'autre.
Une salle de bain sobre et élégante (refaite en 2023). WC indépendant.

Très belles prestations !

Résidence sécurisée avec un garage et une cave privatifs.

Proximité immédiate Centre-ville, Tram.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 88 dont 34 lots d'habitations
Charges annuelles : 1179 â?¬ /an.

Au prix de 257 250 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 245 000 â?¬

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.

Réf : 2555CB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 88

Quote part charges courantes : 1179 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

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