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Exclusivité
Réf. FNA16-4493

Achat Maison 5 pièces 124m² LE TEICH 33470

579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (550000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveauté et exclusivité Cabinet Bedin !
Située dans un environnement calme, à deux pas de Gujan-Mestras, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est une véritable invitation au bien-être.
Dès l?entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d?une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d?eau vient compléter l?espace pour encore plus de confort.
À l?extérieur, un jardin clos de 687 m² vous attend, avec une magnifique terrasse en bois entourant une piscine neuve (2024), idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition.
Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1148 et 1554 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (100 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1148 € TTC / an et 1554 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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