Immeuble - 173m²
175 000 €
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Achat Immeuble LABOUHEYRE(40210)
2 résultats
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
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Description du bien
En exclusivité!
Découvrez un bien rare sur le marché, offrant une belle opportunité d'investissement au coeur du village de Labouheyre. Cet immeuble propose une combinaison idéale entre espace commercial, garage et habitation.
Il comprend une partie local commercial dotée de grandes vitrines, parfaite pour assurer une visibilité optimale à votre activité. Un grand garage de 80 m² vient compléter cet espace, avec la possibilité de d'agrandir le local ou de le transformer en logement selon vos projets.
La partie habitation se compose d'un T5, comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et quatre chambres. Ce bien est idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre dynamique et central. Ou assurer un revenu locatif à côté de votre activité.
Situé en plein centre de Labouheyre, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et d'un accès rapide à l'autoroute. Vous êtes à seulement 1h de Bordeaux, 1h de Biarritz et 25 minutes des plages landaises.
Le prix comprend les murs, le fonds de commerce et les frais d'agence. Une opportunité unique pour concrétiser vos projets dans un secteur en pleine attractivité.
Ne laissez pas passer cette chance?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 173 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
