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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 3 pièces - 59m² - NICE

305 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2018
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Superbe appartement 3 pièces avec terrasse, au calme et proche de toutes commodités Avenue Ste Marguerite. A 1 minute du Tramway et quelques minutes de l'autoroute.

Situé dans une résidence récente, avec piscine et espaces verts, à deux pas du Tramway et à proximité immédiate des écoles et des commerces,
cet appartement 3 pièces en parfait état vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Exposé Sud/ Ouest pour les pièces principales, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Description :

Superficie : 59,70 m²
2 chambres spacieuses et au calme avec placards intégrés
Belle pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée
Salle de bains moderne
Toilette indépendant
Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
Nombreux rangements pour un espace de vie optimisé
Possibilité d'acquérir un Garage fermé en sous sol de la résidence, en sus du prix.

Atouts de l'appartement :

Résidence récente avec ascenseur, piscine avec ensoleillement optimal et espaces verts.
Chauffage par climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année
À 2 minutes à pied de l'école primaire
Accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur grâce au tramway à proximité
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Quote part charges courantes : 2352 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER NICE CENTRE PORT

51 RUE BONAPARTE 06000 NICE

Infos sur l’agence

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