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Maison 7 pièces - 210m² - BAZARNES
189 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (175000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison BAZARNES(89460)
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À proximité de BAZARNES
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Lieu :
BAZARNES 89460
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Ensemble Immobilier à Bazarnes ? Deux Logements avec Dépendances et Jardin Clos, à 20 Minutes au Sud d'Auxerre
En Co-Exclusivité avec l'agence L'Immo sur Yonne
Nous vous présentons cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, situé dans le village de Bazarnes, à seulement 20 minutes au sud d'Auxerre.
Le village dispose de toutes les commodités, dont une boulangerie, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Logement Principal :
Rez-de-chaussée :
Entrée
WC
Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
Premier étage :
Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing
WC
Salle d'eau
Deuxième étage :
Un grand dortoir, parfait pour les enfants
WC et salle d'eau
Sous-sol :
Cave et chaufferie
Logement de l'Atelier :
Rez-de-chaussée : Un atelier avec verrière et ancien garage
Premier étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie supplémentaire
Dépendances et Extérieurs :
Rangements divers, bûcher et ancien four à pain
Terrain entre les bâtiments, avec un joli jardin clos de murs à l'arrière de l'atelier, offrant un espace extérieur agréable et intime
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage pour les parties habitables
Chauffage central au gaz de ville pour la maison principale
Chauffage électrique pour le logement à l'étage de l'atelier
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille, un projet locatif ou un artisan. Le jardin clos et les dépendances sont un véritable atout pour ce bien, dans un cadre calme et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3284747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4720 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAZARNES 89460
