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Exclusivité
Réf. 16916

Achat Maison 5 pièces 122m² ST GIRONS D AIGUEVIVES 33920

200 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (187003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 10 minutes de Blaye, cette charmante maison de campagne d'environ 122 m2 allie charme rustique et modernité. Elle est élevée sur terre-plein d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour baigné de lumière, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et 2 WC. Une jolie véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées, complète les lieux. Elle comprend également un grand carport sur l'avant de la maison permettant d'abriter 3 véhicules.
À l'extérieur, un jardin intime de 509 m2 vous invite à la détente. Cette maison ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez du cadre enchanteur de la campagne.
Une véritable opportunité pour les amoureux de tranquillité.
Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GIRONS D AIGUEVIVES (33920) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2021

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    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048

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