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CUGNAUX(31270) ✖

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Achat Appartement CUGNAUX(31270)

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Appartement 3 pièces - 66m² - CUGNAUX

214 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (204003 € hors honoraires)
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Réf. 2177
  • Lieu :
    CUGNAUX 31270
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement spacieux T3 de 66m2 sur la commune de Cugnaux
Situé au deuxieme et dernier étage d'un immeuble construit en 2005 dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme de 60 appartements, offrant une belle qualité de vie.
L'appartement entierement rénové en 2020 offre plusieurs avantages :

Une piece de vie spacieuse de 36m2 avec cuisine américaine exposée Sud-Est
Une cuisine TURINI, moderne et totalement équipée avec de nombreux rangements
Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon de 7m2 sans vis à vis
Deux belles chambres avec placards de rangements
Une salle d'eau equipée d'une douche à l'ialienne
Toilettes indépendants avec emplacement machine
Un espace couloir bien optimisé avec deux placards de rangements

Equipements :

Chauffage électrique à inertie fluide
Equipé de la fibre
Climatisation dans le séjour et l'espace nuit posée en 2024
Ballon électrique 200L de 2020
Volets roulants éléctriques
Une place de parking extérieure et une place de parking sous sol (boxable)

L'appartement beneficie d'une situation idéale, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun), Bus L11 à 15min de la station Basso Cambo.
N'attendez plus et venez visiter ce bien idéal pour un premier achat ! Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CUGNAUX 31270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT

61 ALLEE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE

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