Achat Appartement 2 pièces 46m² CUGNAUX 31270
128 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 216
Description du bien
L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, troisiéme étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022
Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes.
La taxe Foncière es de 1084 EUR. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 EUR
Loyer actuel : 494 EUR hors charges + 72 EUR de charges
Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct Eymeric Rouviére au 06.42.92.59.90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1484 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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590€ TTC / an
01/01/2021
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9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS