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BOULOIRE(72440) ✖

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Achat Maison BOULOIRE(72440)

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Maison 4 pièces - 135m² - BOULOIRE

195 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (184999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6820
  • Lieu :
    BOULOIRE 72440
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Entre PARIS & NANTES - Domaine d'exception situé en Sarthe à 20mn LE MANS Sud composée:
1/ Habitation: fermette typique maison du Perche sarthois avec ses 135m2 habitables distribuant un hall d'entrée, une grande pièce de vie (64m2) avec plafond cathédrale et grande mezzanine, 2 chambres, salle de bains et WC. A la suite 2 anciennes pièces restées d'époque avec ancienne cheminée (maison d'origine) four à pains et ancienne laiterie idéal pour dégager une surface habitable complémentaire d'environ 50m2. Superbe grenier aménageable sur le tout avec 4 lucarnes déjà installées et joli escalier extérieur en pierre.
2/ Dépendances: un grand garage- atelier et grenier, plusieurs appentis, un bucher et box en bois, une charmante cave et grenier, et 3 anciennes soues. Une Halle.
3/ Terrain: 6ha avec chemin d'accès, cour parking, prairies libres, bois et taillis, et une mare.
L'ensemble du Domaine est retiré de la route et sans voisin à proximité. TRANQUILLITÉ ASSURÉE 100% AU COEUR DE LA NATURE!
Cette propriété unique et exceptionnelle est A VENDRE en exclusivité avec votre agence immobilière ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais. Vous rêvez de concrétiser un projet immobilier d'exception liant votre logement à la beauté et tranquillité de la nature. Alors une visite s'impose avec votre agence ARGILIMMO une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet immobilier et conclure à un achat immobilier en toute sécurité!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (470 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    470
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3607 € TTC / an et 4881 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BOULOIRE 72440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARGILIMMO

108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

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