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Lieu :
ALBI 81000
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement entièrement rénové en hyper centre d'Albi avec terrasse, double garage et cave. - 30 octobre - À VENDRE : Charmant appartement en hyper centre d'Albi !
Vous rêvez de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un espace de vie moderne et confortable ?
Cet appartement entièrement rénové est fait pour vous !
Entrée et double garage de 48 m² en rdc.
Pièces principales (73.1 m²) situées au premier étage, il vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.
Il est composé comme suit : séjour avec cuisine ouverte de 38 m², deux chambres avec placards de 10 et 11 m², salle d'eau avec double vasque de 4m² et WC suspendu séparé.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des pièces à vivre.
L'appartement dispose d'une charmante et spacieuse terrasse (35m²), idéale pour profiter des doux rayons du soleil ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée sur cette belle terrasse !
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à vos besoins.
De plus, cet appartement est accompagné d'un double garage, un atout précieux en centre-ville, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol (24m²), parfaite pour le rangement de vos affaires ou pour stocker vos équipements saisonniers.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, au cœur d'Albi, où le confort et la praticité se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALBI 81000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
