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Réf. VM494-COMPANY35669NXR

Achat Maison 3 pièces 77m² EPINAC 71360

143 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette maison ancienne rénovée de 77 m² est située dans un village rural à 12 min de Nolay et 25 minutes de Beaune.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine avec accès direct au jardin. WC, salle de douche. Au premier étage se trouve deux généreuses chambres de 12 et 16 m². Une cave est également présente en sous-sol.
Les combles se composent de deux grands greniers aménageables (sous-réserve d'autorisations administratives).
Présence de plusieurs dépendances dont un garage non attenant avec remise et plusieurs espaces de rangement.
Ce bien vous propose également un bel espace extérieur, dont un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m² attenant à la maison, avec sa grande terrasse de 50m² et son coin barbecue. Présence d'arbres fruitiers : pommier, prunier, cerisier, figuier ? possibilité également de faire un potager, le tout dans un environnement calme et agréable.
Système de chauffage mixte.
PRIX : 143 000 ? Honoraires à la charge du vendeur
DPE du 24/10/2024 : CLASSE ENERGIE : E 298, CLASSE CLIMAT : E 57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2276 ? et 3080 ?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre M. Thomas BOUVIER au 07.43.16.65.34 pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Agent commercial : Thomas BOUVIER RSAC CHALON SUR SAONE 842 735 656

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678.00 ? et 2678.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EPINAC (71360) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (299 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2678 € TTC / an et 2678 € TTC / an
      01/01/2021

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    9, rue du Nantil 71150 CHAGNY

    Appeler l’agence Tél : 0641499134

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