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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Maison LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Maison 4 pièces - 121m² - LA BAULE ESCOUBLAC

698 340 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1513IB-50
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Votre Agence BLOT La Baule, vous propose à la vente cette superbe maison neuve de 2024 d'environ 121m2.

Située à La Baule, dans un environnement de qualité, au calme à environ 1 km du bourg d'Escoublac, elle vous séduira par ses belles prestations.

De construction contemporaine très lumineuse, fonctionnelle et bien distribuée. Vous aimerez y vivre en famille et y recevoir vos amis.

Le rez-de-chaussée vous offre une superbe pièce de vie d'environ 45 m2 exposée sud/ouest, une cuisine ouverte de belle facture très bien équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant.

L'étage est composé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de deux belles chambres , d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Ce bien est équipé de domotique et d'une aspiration centralisée.

Un grand garage complète l'ensemble.

Cette magnifique maison est édifiée sur un terrain d'environ 680m2 végétalisé et clôturé.

A visiter sans plus tarder.

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 698 340 � FAI dont 20 340� TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 678 000 â?¬.

Référence : 1513IB

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - 02 40 15 20 20

Plus d'information sur notre site Blot immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • A (40 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    40
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier La Baule

16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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