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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - LA BAULE ESCOUBLAC

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 148_414459
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez d'acquérir une maison dans la charmante commune de La Baule, idéalement située sur la Presqu'ile Guérandaise, à seulement 1 heure du centre-ville de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous !

Situé au coeur du quartier de Côtres, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 8 minutes des somptueuses plages de Pornichet, vous pourrez profiter des joies de la mer.

De plus, l'axe GUERANDE NANTES se trouve à 2Km et le port de plaisance à 8 minutes, offrant ainsi de nombreuses activités à proximité.

Dès votre arrivée, une entrée vous mènera vers un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande cuisine entièrement équipée et son bar en bois massif, deux belles chambres dont une en suite, un WC, un garage.

A l'étage, une belle mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le jardin de 1600M2 arboré et fleuri vous fera passé d'agréable moment de détente en famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse entièrement rénovée sur la prestigieuse commune de La Baule !

Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414 459 dans l'onglet Référence... Bonne visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par AUGE Maxence - - NoRSAC: 951256924, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2010€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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