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Achat Maison ST LYPHARD(44410)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 154m² - ST LYPHARD
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À proximité de ST LYPHARD
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Lieu :
ST LYPHARD 44410
- Surface : 228m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette charmante et grande maison familiale avec vie de plain-pied à Saint-Lyphard.
Sur une parcelle arborée d'environ 2700 m², vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle remise au goût du jour.
Dès l'entrée, vous apprécierez le volume de cette maison. Vous découvrirez une généreuse pièce de vie avec coin salon agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de 9 mètres ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placards permettent de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.
� l'étage, la maison propose une jolie mezzanine avec sa charpente apparente, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
En complément, un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et atelier, une terrasse carrelée et un terrain piscinable vous permettront de profiter pleinement de votre propriété.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 561 600 � FAI dont 4% d'honoraires soit 21 600� TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 540 000 â?¬.
Référence : 1499ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - 02 40 15 20 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 228 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
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D (122 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1223737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST LYPHARD 44410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
