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Réf. 11835

Achat Maison 5 pièces 166m² LACAVE 46200

377 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez ce corps de ferme au calme et sa charmante maison à Lacave. à seulement 5 minutes des berges de la Dordogne.
Ancien Séchoir à Tabac rénové en 2016 idéale pour une vie de famille sereine à la campagne. Avec ses 167 m² habitables, elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Sa cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur les falaises invite à la convivialité. Profitez d'une isolation double vitrage et chanvre projeté pour un confort optimal ainsi que d'un poêle a bois. Terrain plat de 4 hectares sur lequel on trouve des bâtiments agricoles: une bergerie, un hangar, des abris véhicules et un local commercial.
Plusieurs possibilités professionnelles pour cet ensemble très intéressant.
À proximité, écoles, restaurants et commerces facilitent votre quotidien. Les forêts environnantes promettent de belles balades à pied. Prix : 377000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.0 € et 2700.0 € pour 2023. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    LACAVE (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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