Achat Maison 181m²
357 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (340001 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. AM-SAU-32936MR
Description du bien
Seulement au sein de votre agence Square Habitat Saumur, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale, située à Doué-en-Anjou.
Construite aux alentours des années 1950, environ, ce bien a été soigneusement rénové avec notamment une toiture et charpente refaites il y a 4 ans, ainsi que des huisseries PVC neuves.
Profitez d'une électricité récente, d'une chaudière à granulés moderne et de nombreuses autres améliorations récentes qui garantissent un confort optimal.
La maison est équipée d'une chaudière à granules, apportant une chaleur agréable tout en réduisant la consommation énergétique. Cette dernière dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une salle de bains et de deux WC séparés pour plus de praticité.
Une dépendance aménagée en petit studio complète ce bien, offrant la possibilité d'un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau.
Le grand jardin de 1 295 m², la terrasse et le parking privatif vous assurent des moments de détente en extérieur. Une cave troglodyte est également à votre disposition.
La proximité immédiate des commerces, accessible à pied, facilite votre quotidien, vous assurant ainsi un cadre de vie idéal. Idéalement située, à 15 minutes de SAUMUR et environ 40minutes du centre-ville d'ANGERS.
Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à joindre Mélodie ROBYN, au 02.41.40.50.00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 181 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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