Achat Appartement 2 pièces 45m²
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190476 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 45m²
Réf. CF2323c
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence Stéphane Plaza Mandelieu a le plaisir de vous faire découvrir en DERNIER ETAGE, ce charmant 2/3 pièces comprenant un séjour avec sa cuisine américaine ouvrant sur une confortable terrasse ensoleillée dès le matin! Côté nuit, une chambre de 10m² et une chambre cabine avec fenêtre, salle de bain, wc séparés. Tout en façade avec magnifique vue sur la rivière il est à visiter sans tarder !... Un PARKING en S/SOL complète ces belles prestations.
Cette résidence de Tourisme classée 3 * dispose d'une PISCINE avec plage solarium aménagée l'été avec son mobilier ainsi que d'une berge avec appontement. Possibilité de location à la nuitée, à la semaine (7 nuits), ou longue durée (jusqu'à 90 jours). Excellent rendement locatif résultant de sa situation exceptionnelle à 2 mn à pied des plages de sable, à proximité de La Napoule, son port de plaisance, son coeur historique et ses restaurants réputés, ainsi que du centre-ville (commerces, cinéma, Gare routière, centre Expo Congrès), accès A8, ... . La commune est très attractive avec ses ports de plaisance, deux golfs 18 trous de renommée internationale, ses plages de sable, les activités de sports nautiques. Le stationnement est gratuit. Longez la Grande Bleue pour découvrir à quelques minutes seulement la célèbre CROISETTE cannoise. L'Aéroport International de NICE est à 20 mn. Réelle opportunité !
Copropriété 36 logements - charges 224Euro /mois - honoraires agence charge Acquéreur (inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 2688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 160 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE