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Appartements à vendre - BREST (29200)

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BREST (29200)

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Appartement 4 pièces - 95m²

170 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 26119CJ
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cet appartement situé dans une maison individuelle, idéalement situé dans le secteur recherché de Lambézellec à Brest. Il comprend au 1er étage une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un double salon séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Au 2ème étage sous combles avec entrée indépendante sur dalle béton deux chambres, pièce de jeux, bureau. Selon vos projets cet espace peut être repensé et rénové pour la création d'un second appartement ou en duplex pour une famille. Un sous-sol spacieux est également compris dans cet ensemble, parfait pour créer des espaces supplémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

**Points forts :**
- Emplacement calme et boisé. Espace jeux enfants, bois de la brasserie en accès direct.
- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
- Fort potentiel de valorisation
REFERENCE LUXIOR 26119CJ

CATHERINE JEZEQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 569 089 - BREST.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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