Achat Maison 5 pièces 157m² CENON 33150
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (467019 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BGV680002998
Description du bien
Herranz Immobilier Bordeaux est heureux de vous présenter à la vente cette belle maison familiale dans le quartier du bas Cenon.
Située à proximité de Bordeaux Bastide et du centre-ville de Bordeaux (tramway A à proximité) dans un quartier résidentiel, cette maison familiale d'environ 188 m2 au sol offre un fort potentiel avec de beaux volumes intérieurs et un cadre de vie agréable grâce à son jardin sur une parcelle de 438 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un bureau qui peut également être utilisé comme chambre de plain pied. Le garage traversant de plus de 30 m2 permet un accès facile et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez un séjour confortable et lumineux de 33 m2 bénéficiant d'un balcon, avec ses prestations anciennes et son parquet en parfait état. Ce même niveau se compose également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de trois chambres de belles dimensions.
Le jardin réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un bel espace extérieur piscinable.
Cette maison familiale présente une opportunité à fort potentiel, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et révéler tout son charme.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour organiser toute visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par BRUNET Gauthié - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3297272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2000
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX