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LA ROCHE CHALAIS(24490) ✖

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Achat Maison LA ROCHE CHALAIS(24490)

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Maison 9 pièces - 345m² - LA ROCHE CHALAIS

796 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (769974 € hors honoraires)
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Réf. VG2563
  • Lieu :
    LA ROCHE CHALAIS 24490
  • Surface : 345m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

Votre Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure en pierres, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre village de La Roche Chalais où vous trouverez des commerces, écoles, cinéma, maison de santé etc...
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 345 m2 environ, comprenant en rez-de-chaussée deux entrées spacieuses, une cuisine semi-ouverte, un grand salon-salle à manger avec poële à granules, une buanderie, un bureau et WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un couloir désservant 7 chambres de 11.54 à 22 m2 et 4 salles d'eau avec WC ! Le petit plus, vous profiterez d'une chambre comprenant un coin nuit, une pièce pouvant servir de salon et/ou bureau, tout en ayant sa propre salle d'eau avec WC. Un dressing et WC individuel sont également à disposition.A l'extérieur, profitez de la quiétude des lieux avec une terrasse couverte, une pergola et une piscine avec sa terrasse en bois ! Des carports avec espace de stockage complètent ce bien.
Autres atouts de cette propriété :
* un gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et coin nuit ! Un SPA, sauna et salle d'eau avec WC viennent compléter celui-ci.
* un studio de 35 m2 env, loué à l'année,
* un logement de 90 m2 env., également loué à l'année.
N'attendez plus, et laissez vous séduire par ce bien en réservant votre visite avec Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 345 m²

Composition

  • 7

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LA ROCHE CHALAIS 24490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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